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Vente appartement 229 000 €
79 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
La Valette-du-Var (83160)

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  • 2 899 €/m²
  • Étage 8/9 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz
DELPHINE KOSOWSKI - BSK Immobilier

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Description

Coup de cœur assuré pour cet appartement T6 entièrement rénové, sans vis-à-vis, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le massif du Thouar et la forêt. Situé à seulement 6 minutes de l’Avenue 83, au pied des commerces, écoles et du collège H. Bosco, cet immeuble très bien entretenu vous séduira par son calme et ses prestations : portail avec télécommande, digicode, interphone, place de parking réservée, cave et stationnements visiteurs. L’appartement, d’une surface de 84 m² au sol, se trouve au 8ᵉ étage avec ascenseur. L’entrée s’ouvre sur une cuisine équipée à gauche, un spacieux salon et son balconnet, une salle à manger attenante (pouvant être transformée en 4ᵉ chambre) et une chambre de plus de 10 m² avec placard. À droite, un couloir dessert une salle d’eau, un WC indépendant et deux autres belles chambres. Charges incluant eau et chauffage. Prestations supplémentaires : double vitrage et climatisation réversible.
Contactez-moi rapidement, DELPHINE KOSOWSKI au : 06.12.33.51.71
Cette annonce référence 264096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 264096 - Réf Superimmo : ANVXXFWVS
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 899 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

79 m² - 6 pièces - 3 chambresÉtage 8/9 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstParking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1979Chauffage collectif au gaz
Climatisation1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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