Superimmo
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Vente appartement 639 000 €
79,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

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  • 8 038 €/m²
  • Avec ascenseur
Coldwell Banker Rive Sud

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Description

EN CE MOMENT 12 000€ AINSI QUE LES FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Superbe 4 pièces avec jardin et terrasse
Coldwell Banker Rive Sud, votre partenaire spécialisé en immobilier de prestige, vous propose en toute confidentialité cet appartement située à Saint-Maur-des-Fossés.
Les 12 kilomètres de bord de Marne valorisent le cadre de vie des Saint-Mauriens. Avec sa rivière, ses 5 ponts et ses nombreux espaces verts, Saint-Maur-des-Fossés apparait comme une ville charmante et paisible. Une qualité de vie dans un cadre très nature cependant disposant d’une excellente de desserte en transports ou voitures. Notamment à 5 minutes à pied du RER A
Découvrez cet appartement de 4 pièces 79m² situé en rez-de-jardin avec sa terrasse de 19m² ainsi que son jardin de 55m².
Il est composé d'une entrée, d’un beau séjour/cuisine très lumineux et exposé, de 3 chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements.
Un parking en sous-sol est compris dans le prix du bien.
Les appartements sont à l’image de son architecture soignée. Parement en pierre calcaire, coloris beige, finition adoucie. Mais également douées prestations innovantes et de qualités. Cette résidence s’impose comme un choix de premier ordre.
L’achèvement est prévu pour la fin 2023.
Copropriété de 43 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Alain Canagas (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Melun au n°832 473 581

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 6302995 - Réf Superimmo : ANVXXDV1F
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Caractérisques
Prix de vente : 639 000 €Prix au m² : 8 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15693/fees_document.pdf?1710867932

79,5 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-jardin
Avec ascenseurVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Jardin (55,15 m²)Fenêtres double vitrage
VisiophoneCopropriété de 43 lots
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