Vente appartement 65 000 €

79 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Langeac (43300)

iad France - Laurent Gonny (07 43 01 23 96) vous propose : Langeac - Belle opportunité à saisir proche de toutes les commodités, avec cet appartement lumineux de 79 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Il dispose de 3 chambres, une cuisine séparée avec cellier attenant, un salon/salle à manger, un grand hall d'entrée avec dressing et placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ce bien est complété par une cave et une place de parking.
Le chauffage, l'eau (chaude et froide), ainsi que l'entretien des locaux de l'intérieur et extérieur sont inclus dans les charges de copropriété.
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Gonny EI (ID 27998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 835047127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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LAURENT GONNY - IAD

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