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Vente appartement 126 400 €
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lavaur (81500)
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lavaur (81500)
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- 1 600 €/m²
- Étage 1/2
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 d’environ 78 m2 situé au 1er étage d’un immeuble en plein cœur de Lavaur.
Il dispose des avantages du centre-ville… le confort du tout à pied…commerces, écoles, collèges, lycées, parcs de jeux, parking, transports en communs…
Il se compose d’une cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle de bains, wc, et dressing.
Double vitrage bois, chauffage électrique, interphone sécurisé.
Les charges de syndic sont peu élevées, (estimation d’environ 600 € par an) (assurance, eau et élec partie communes, ménage)
Ses volumes sont généreux, et l’agencement du dégagement peut-être optimiser. Quelques travaux sont à prévoir pour une remise au goût du jour.
Prix de vente de 126 400 € FAI.
L'agence immobilière Julie Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lot : 10
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1431 € et 1935 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 9 kWh/m2/an
Référence mandat JG035
Date de réalisation du diagnostic : le 21/04/2022.
Le prix indiqué comprend les honoraires qui sont à la charge de l'acheteur : 5 % TTC - prix hors honoraires 120 400 €
INTER-AGENCE ACCEPTE -
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : JG035 - Réf Superimmo : ANVXX9910
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| Prix de vente : 126 400 € | Prix au m² : 1 600 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://julie-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 79 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 431 € / an
Maximum :
1 935 € / an
Diagnostics réalisés le 21/04/2022.
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Siren : 918507039 - N° de carte professionnelle : 81002 2022 000 000 008
06 75 40 97 39
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