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Description

Découvrez ce spacieux 4 pièces situé dans la charmante commune du Cannet, à proximité des commerces et au calme absolu. Cet appartement offre un énorme potentiel et bénéficie d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement est à rénover selon vos goûts. Points forts : surface agréable, grand garage de 21 m² pour un confort au quotidien. appartement à rafraichir, néanmoins une belle opportunité d'investissement à saisir ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Copropriété de 107 lots (). Charges annuelles : 3000 euros.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 935 - Réf Superimmo : ANVXX4B1M
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 3 119 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 225 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289864.pdf

79,52 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 107 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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