Vente appartement 435 000 €

79,81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose un magnifique appartement de type T4 d'une superficie de 79,81 m² (loi Carrez), alliant confort et modernité. Situé à seulement 3 minutes de la station de métro 7 "Le Kremlin-Bicêtre" ainsi qu'à 9 minutes de la station de métro 14 "Hôpital du Kremlin-Bicêtre", de nombreux commerces et écoles à moins de 5 minutes également. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie spacieux et convivial de 33,81 m², où l'entrée, la cuisine contemporaine aménagée et équipée, et le séjour lumineux se fondent harmonieusement. Cet agencement optimise l'espace tout en créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Un couloir dessert trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre intime. La salle d'eau, récemment rénovée, est en parfait état et ajoute une touche de modernité supplémentaire à ce bien. L'appartement est également pourvu d'un double emplacement de parking en enfilade, pratique pour le stationnement de deux véhicules, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Pour une visite et découvrir toutes les qualités de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier ! (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 214 lots (). Charges annuelles : 2074 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER KREMLIN BICÊTRE

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