Vente appartement 235 000 €

79,02 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Plessis-Bouchard (95130)

A 10 minutes à pied de la gare et à deux pas des écoles et du parc Yves Carric, situé dans la résidence convoitée des 'Grands Arbres' , venez découvrir ce très lumineux 4 pièces de plus de 79 m² situé au 2ème étage. Il comprend : une entrée, un dressing, une cuisine spacieuse entièrement équipée, un double séjour de 28 m² avec un accès direct au balcon par sa baie vitrée coulissante avec une vue très agréable et dégagée, deux chambres (une de 11,7 m² et l'autre de 9,7 m² donnant sur son balcon privatif), une salle de bains et un WC séparé. Une cave de 6 m² électrifiée ainsi qu'un parking extérieur privé viennent compléter ce bien aux belles prestations. Huisseries de qualité, volets roulants électriques, stores bannes motorisés dans le séjour et la cuisine. Très lumineux, bien agencé, nombreux rangements... VOUS SEREZ CONQUIS !! Copropriété de 339 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an	Taxe foncière : 1 606 €

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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