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Description

EXCLUSIVITÉ À VISITER SANS TARDER ! Niché dans un écrin de verdure, à proximité du parc HENRI SELLIER, emplacement idéal pour ce rez-de-jardin de 4 pièces 3 chambres traversant, sans vis à vis, au pied des écoles, des commerces et autres commodités.Il se situe dans une copropriété en pierre de taille, ravalée et se compose comme suit : une belle entrée, un séjour de 24 m² donnant sur un jardin de 50m2 exposé SUD/OUEST, 3 chambres, une cuisine fermée équipée et aménagée, un cellier, deux salles d'eau et un WC séparé. Au sous-sol une cave et à l'extérieur une place de parking complètent ce bien.
Référence agence : 2370

Publiée le 08/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : UAKV-VSE-C3E - Réf Superimmo : ANVXVZPQW
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 5 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 286 € / anTaxe foncière : 2 473 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1360/bareme.pdf

Disponible immédiatement79 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Parking extérieur1 cave
Chauffage individuel électrique, au gaz (au sol)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 316 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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