Caroline IELMOLI - iad

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Description

iad France - Caroline Ielmoli (06 33 79 61 99) vous propose : Dans la commune de Le Pont-de-Claix, découvrez cet appartement T4 lumineux au 5 ème étage de la résidence 'Les Olympiades'. Cet appartement traversant profite d’une double exposition Est-Ouest, offrant une vue imprenable sur Chamrousse depuis la cuisine et les baies vitrées en double vitrage apporte une agréable clarté.
Cuisine équipée indépendante avec loggia, 3 chambres, ainsi qu’un dressing pratique. Une salle de bains et des toilettes séparées .
Cet appartement offre un fort potentiel de personnalisation pour en faire un lieu de vie à votre goût.
Les atouts supplémentaires :
Cave
Place de stationnement privative
Espaces verts arborés au sein de la copropriété, parfaits pour se ressourcer en plein air.
DPE : E | GES : D
Charges trimestrielles : 736 € (incluant entretien de la copropriété, ascenseur, chauffage et eau chaude).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 454 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.33 € par mois (soit 243.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 193 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Ielmoli EI (ID 16044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1624438 - Réf Superimmo : ANVXWYF87
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 243,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1968
Copropriété de 1343 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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