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Vente appartement 145 000 €
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Pont-de-Claix (38800)
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Pont-de-Claix (38800)
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- 1 835 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/10 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Eliane IBARRA - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Eliane Ibarra vous propose: Opportunité à Saisir : Bel Appartement T4 Lumineux avec Vue Dégagée sur Le Pont-de-Claix
Nous vous proposons de découvrir ce charmant appartement de 79m², situé au 5ème niveau d'un immeuble de 10 étages, avec ascenseur, il est situé dans une résidence bien entretenue, sécurisée et dont le ravalement a déjà été effectué.
Ce bien est idéalement agencé pour offrir un cadre de vie confortable et agréable.
Il propose une entrée avec un grand rangement, un espace de vie avec un séjour/salle à manger avec accès balcon, Une cuisine dinatoire, avec accès à une loggia fermée. Un espace nuit avec deux chambres spacieuses. Une salle d'eau et une toilette séparée, Une place de parking privée et une cave de belles dimensions complètent le tout.
Le chauffage collectif avec compteur individuel et l'eau chaude, sont compris dans les charges.
L'exposition sud-ouest confère une belle luminosité à l'intérieur de l'appartement.
Idéalement situé, cet appartement est à proximité des commodités du quotidien, des transports en commun et des accès rapides aux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Un garage est proposé en supplément.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable, lumineux et bien situé à Le Pont-de-Claix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 234 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ibarra Eliane - EI(ID 36090) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1662015 - Réf Superimmo : ANVXXIIFF
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 1 835 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 380 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 79 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 5/10 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 234 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 17/12/2024.
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