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Description

QUARTIER RÉPUBLIQUE-BEAUX-ARTS - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
En vente : à côté du métro Republique Beaux-Arts (ligne M1), découvrez cet appartement de 4 pièces de 79,64 m² Carrez Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages.
Cet appartement dispose d'une entrée, d'un grand séjour de 30 m², de deux chambres de 9 m² et 12 m² ,d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bains et des wc séparés.
Une cave lui est associée.
Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, il y a dans un rayon de 1 km 10 lignes de bus, la gare Lille Flandres, les métros M1 et M2 ainsi que la station de tramway Gare Lille Flandres (ligne TRAM).
L'aéroport Lille-Lesquin est accessible à 9 km. Vous trouverez trois cinémas dans les environs.
Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement à vendre.
Référence agence : 22086

Publiée le 18/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : BN41-QHJ-H51 - Réf Superimmo : ANVXWILBV
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Caractérisques
Prix de vente : 394 850 €Prix au m² : 4 998 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/774/bareme.pdf

Disponible immédiatement79 m² - 3 pièces - 2 chambres
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2023.

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