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Vente appartement 284 000 €
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lille (59260)
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lille (59260)
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- 3 595 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon (10 m²)
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
° Nouvelle pépite : LOFT T3 ° avec grand balcon et place de parking - LILLE-HELLEMMES- 80m2 hab.
- L'agence les nouvelles pépites vous propose l'opportunité d'acquérir un Véritable LOFT issu d'une ancienne Filature réhabilitée en 2013.
- Sa localisation est idéale, dans un environnement calme à 400m du métro
'Mairie d'Hellemmes'. (4 stations de la Gare de Lille)
À proximité immédiate des commerces de proximité et du centre-ville d'Hellemmes.
On fait tout à pied !
Un parc est à disposition au pied de l'immeuble.
- L'espace de vie spacieux de 40m2 est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en 'double exposition' SUD-OUEST
Un balcon de 10m2 bien orienté et à l'abri du vent vient compléter cet espace de vie.
- Les hauteurs sous plafond de 4 mètres de haut créent une atmosphère unique, offrant une sensation d'amplitude et de grandeur.
(possibilité de créer des espaces complémentaires en mezzanines dans les chambres)?
- Libre pour Janvier 2025- actuellement loué, possibilité de continuer le bail si besoin.
Informations techniques :
- Balcon de 10m2 bien orienté
- 2 chambres de 12m2
- Menuiseries Doubles Vitrages
- Parking sécurisé 2 places en sous-sol
- Aucun travaux à prévoir
- Résidence sécurisée réhabilité en 2013
Les charges mensuelles s'élèvent à 290 €/ mois et comprennent, chauffage, eau chaude, eau froide et l'entretien des parties communes.
N'hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127
ADC: 5906 2022 000 241 356
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 10/06/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : VA1994-LESNOUVELLES - Réf Superimmo : ANVXVZYST
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| Prix de vente : 284 000 € | Prix au m² : 3 595 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/337/k1MDC/nouveau_nos_honoraires.pdf
| 79 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| 1 balcon (10 m²) | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 71 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
610 € / an
Maximum :
870 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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