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Description

Votre nouvel appartement à Lille vous attend !
Situé dans un secteur prisé et dynamique, à deux pas des gares Lille Europes et Lille Flandres, cet appartement de 79 m² allie confort et praticité. Avec ses deux chambres, il est parfait pour les couples ou une famille.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour de plus de 30 m², un espace convivial idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine entièrement équipée offre un cadre agréable pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle avec WC séparé, garantissant un confort optimal.
Ce bien est en excellent état, prêt à accueillir vos meubles sans aucun travaux à prévoir. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur.
Avec le métro à quelques minutes et de nombreux transports en commun à proximité, vous aurez un accès facile à toutes les commodités. Que vous souhaitiez profiter de la vie urbaine ou d’un cadre paisible, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité dans un quartier très recherché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous !

Publiée le 10/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : STM-37226-JHUBI - Réf Superimmo : ANVXWW9AU
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 373 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,61% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 282 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

79 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 2013
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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