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Description

Dans résidence standing, appartement atypique et rare.
Spacieux duplex très lumineux, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Construit en 1990 et ravalé depuis, le bien est en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
L'appartement comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et prendre un café en plein air.
En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une cave.
Situé dans un quartier paisible et bien desservi, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur le bien.
Référence agence : 1076

Publiée le 19/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : A6TZ-Z6Z-FYI - Réf Superimmo : ANVXWQ5DJ
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 337,64 € / anTaxe foncière : 2 034 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4462/bareme.pdf

Disponible immédiatement79 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking couvert1 cave
BalconChauffage électrique
2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 275 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 6,4%

221 000 €
19 septembre 2024
236 000 €
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