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Vente appartement 218 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Livry-Gargan (93190)

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  • 2 759 €/m²
  • 1er étage
  • Cuisine de 8 m²
Barm Immobilier

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Description

JORDAN
SUPERBE APPARTEMENT F3 AVEC BALCON ET BOX – LIVRY-GARGAN SECTEUR LIBÉRATION
Découvrez "JORDAN", un appartement lumineux et spacieux, idéal pour une vie confortable dans un cadre calme et soigné.
Situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue et de standing, ce bien de 79m² se compose de :
Une entrée accueillante pour vous recevoir dans une ambiance chaleureuse.
Un séjour spacieux donnant accès à un balcon, parfait pour vos moments de détente.
Une chambre n°1 lumineuse, idéale pour un espace nuit ou bureau.
Une cuisine indépendante fonctionnelle.
Une chambre n°2 avec un grand balcon, pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.
Une salle de bains moderne et un WC indépendant pour plus de confort.
Le bien est complété par un box privatif pour une voiture, pratique et sécurisé.
Points forts :
Copropriété soignée et calme de 44 logements, idéale pour les familles ou jeunes couples.
Charges maîtrisées : 164 €/mois, incluant l'eau froide.
Situation recherchée dans le secteur Libération de Livry-Gargan, à proximité des commerces, écoles et transports.
Un appartement qui allie espace, praticité et confort, dans un quartier où il fait bon vivre.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
BARM IMMOBILIER : 01.82.37.01.39
Retrouvez le Home Tour complet sur Instagram : @barm_immobilier

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 85439945 - Réf Superimmo : ANVXX7KUC
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 2 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 968 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18704/fees_document.pdf?1720429026

79 m² (carrez : 79) - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1989
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 21 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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