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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Au centre-ville, venez découvrir ce beau duplex situé au troisième et dernier étage d'une copropriété sécurisée. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour salon lumineux de 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une chambre. A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres et une salle de bains. Un garage en sous-sol est annexé au bien. A visiter sans tarder !
Les points forts :
- Emplacement
- Garage
- Duplex
- Lumineux
RÉFÉRENCE : LR2408015
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LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : LR2408015-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXWHAGI
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Caractérisques
Prix de vente : 243 200 € Prix en baissePrix au m² : 3 066 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15178/0b6e7/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_1.pdf

79,33 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 GarageAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 6,1%

243 200 €
9 août 2024
258 900 €
Localisation
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