Vente appartement 415 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Louveciennes (78430)

LOUVECIENNES, votre futur BIJOU, 80m², 3 chambres et DOUBLES TERRASSES! PROGRAMME construit en
2018!
Force est de constater ses ATOUTS +++ !
- Distribution fonctionnelle bénéficiant d'un SEJOUR-CUISINE ouverte de 27m²
- Pour son confort optimal vous y trouverez ses 2 points d'eau (sdb et sdd)
- Son parfait état, un programme digne du constructeur ‘Vinci’, garantie décennale jusqu'en 2028.
- Sa LUMINOSITE (traversant) en TOUTE SAISON (exposé SE NO)
- Sa LOCALISATION de 1er choix au sein de la résidence avec son parc arboré et FACILITES de VIE pour ses
futurs acquéreurs ( 16mns à pied de la Gare ligne L - bus express pour rer A).
Avec pour BONUS: Double parking en sous-sol, commerces de proximité à pied, prestations haut de Gamme.
L'été est là! Une ENVIE de vous prélasser sur vos TERRASSES ?????
à découvrir ensemble RAPIDEMENT !
Cette annonce référence 241056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 319
Charges prévisionnelles annuelles : 3 163,99 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024
Score DPE : 86 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 5 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 163,99 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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ROMAIN TARDIF - BSK IMMOBILIER

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