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Vente appartement 129 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lutterbach (68460)

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  • 1 633 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

À Lutterbach, venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Avec une surface de 80 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, idéales pour répondre aux besoins de chacun, qu'il s'agisse de chambres à coucher, d'un espace bureau ou d'une salle de jeux. La cuisine, séparée et entièrement équipée avec une loggia, est un espace fonctionnel idéal pour les amateurs de cuisine.
Le grand séjour, véritable coeur de l'appartement, invite à la détente et à la convivialité. De cet espace, vous accédez directement à un balcon, offrant une vue dégagée sur le cadre verdoyant qui entoure la résidence, parfait pour profiter des beaux jours ou prendre un moment de détente en plein air.
Une salle de bain moderne, ainsi qu'un débarras bien pratique pour le rangement, viennent compléter cet ensemble. Vous apprécierez le calme de la résidence, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des transports.
Ce bien sur le marché, avec son emplacement idéal et ses prestations de qualité, est une véritable opportunité pour les personnes recherchant un appartement lumineux, bien agencé et offrant une vue dégagée. À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 1872-CREAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWZEIR
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 633 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/creaimmobilier/182/C7FXY/rectifie_bareme_2022_2023.pdf

79 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurCave
1 balconAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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