Vente appartement 385 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 4ème (69004)

RUE EUGENE PONS - T3 79m² - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - FACE AU PARC TETE D'OR Superbe T3 de 79m² entièrement rénové en 2017 au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur . Ce bien se compose d'un hall d'entrée de 6,6m² donnant sur une belle pièce à vivre de 28,7m², cuisine ouverte entièrement équipée sur le séjour, une salle de bain , un vaste de chambre de 17,3 m² (+ dressing de 4,44m²), une seconde chambre de 12,8m², un WC séparé. Une cave de 8,4m² complète ce bien.
Possibilité d'un garage sécurisé en sus (se situant à 50m) : 45 000€€
Proximité immédiate des commerces, transports en communs, mode doux, et accès parc à 2 pas ! Visite virtuelle disponible.
Référence agence : 456

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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