Vente appartement 239 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 5ème (69005)

Sous compromis : Appartement T4 avec balcon et vue parc à Lyon 69005
Cet appartement de 79m², situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, offre 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon de 7m² vous permettra d'admirer la vue sur le parc. L'ascenseur, le chauffage collectif et les ouvertures PVC double vitrage assurent un confort optimal. Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. Situé proche de commodités telles qu'une crèche, des restaurants, des transports et des commerces, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

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