Vente appartement 410 000 €

79,06 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 5ème (69005)

RARE: LYON 5/ 'ST GEORGES'- VIEUX LYON. Bord de Saône/ Face à AINAY- Ttes commodités à proximité ( écoles, transports-Gare Perrache, commerces). Au sein d'un Immeuble Lyonnais 'Esprit Hôtel Particulier' Superbe Appartement 3 pièces spacieux (79m2 Carrez) évoluant dans un environnement privilégié. Ce T3 lumineux bénéficie d'une vaste pièce de vie lumineuse ( 36m2)particulièrement conviviale et fonctionnelle et bénéficiant d'un cachet indéniable. Cette pièce est agrémentée d'un coin cuisine US avec un espace cellier-buanderie attenant . Cet appartement propose 2 coins nuits distincts, dont 1 chambre en velux très spacieuse 21,5m2 permettant facilement d'aménager si besoin un grand dressing ou un coin bureau.Une salle d'eau + wc complètent la distribution des lieux. Contact téléphonique de préférence svp pour plus de réactivité. Visite vidéo sur demande. Prix: 410.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots: 137, montant annuel des charges: 780 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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