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Description

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% vous présente : Secteur Vieux Lyon, Quai de Bondy, proximité immédiate des commodités, appartement T3 (actuellement en T2 ; devis cloisonnement sur demande) d'une superficie d'environ 78.9 m² Carrez et 104.92 m² au sol. Niché au dernier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement se compose comme suit : Entrée, grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, coin bureau, divers rangements. Côté nuit : une belle chambre avec dressing, salle d'eau attenante avec fenêtres, WC. Ses atouts : emplacement, dernier étage vue Saône, lumineux, calme, cachet de l'ancien avec poutres apparentes et mur en pierre, appartement en excellent état général. --- POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 1 026 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : E / GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 370 euros et 1 880 euros. Prix : 409 000 euros, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1026 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : RG-L5-7775 - Réf Superimmo : ANVXX1CHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 409 000 €Prix au m² : 5 177 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 026 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161272.pdf

79 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème)
Séjour de 46 m²1 salle d'eau
Fenêtres double vitrageCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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