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Vente appartement 260 000 €
79,38 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 8ème (69008)

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  • 3 275 €/m²
  • Étage 3/4
  • 1 balcon (4 m²)
  • Cuisine séparée
Rochat Immobilier

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73 avis
07 88 77 74 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans le 8ème arrondissement de Lyon, à deux pas des facultés et du Parc de Parilly, découvrez cet appartement rénové de 80 m2 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages. Il se compose d'un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon orienté est, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien ainsi qu'un stationnement libre dans la résidence. L'appartement est équipé d'une porte blindée, de menuiseries en PVC avec double vitrage, du chauffage au gaz de ville et de la fibre. Idéal pour une famille ou un investissement locatif avec un accès rapide aux transports en commun tram T6 métro D et au périphérique.
Surface : 80 m2
Prix du bien : 260 000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur
À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2021 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 277 EUR et 1 727 EUR par an prix moyens indexés sur 2020 abonnements compris
Contactez votre conseiller en immobilier Quentin Marcovecchio au 07.88.77.74.20 ou par mail:
RSAC : 929781599 / EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1_QM260 - Réf Superimmo : ANVXX19M7
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.rochat.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

79,38 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Cave1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1956Cuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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