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Vente appartement 530 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Maisons-Laffitte (78600)

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  • 6 709 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Christelle DEGRAS - iad

Christelle DEGRAS - iad

24 avis
06 24 16 84 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Degras (06 24 16 84 70) vous propose : Magnifique Appartement avec balcon filant dans un cadre exceptionnel.
Découvrez ce bien de 79m² situé à Maison Laffitte, dans un environnement verdoyant et paisible. Il allie charme et modernité, avec des finitions soignées et aucun travaux à prévoir.
Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée qui vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Les grandes portes vitrées dont il dispose, lui permet d'être lumineux en tout saison. Son séjour spacieux vous accueillera pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
> Il s'articule d'un double séjour modulable, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain incluant une douche et un double vasque, d'un WC indépendant, d'un espace buanderie et de nombreux rangements.
Vous apprécierez également la commodité de l'ascenseur et la présence d'une cave privative, idéale pour vos besoins de rangement.
Les plus :
- Environnement privilégié
- 3 chambres possible
- Parquet massif en excellent état
- Fibre optique
- Parking collectif
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Venez découvrir ce bijou immobilier qui saura répondre à toutes vos attentes !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 291.67 € par mois (soit 3500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Degras EI (ID 55069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 894712074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1547718 - Réf Superimmo : ANVXW0H1V
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 6 709 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1963
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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