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Vente appartement 192 000 €
79,68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 2 410 €/m²
  • Étage 1/4
  • Cuisine de 10 m²
Laurent BOULAY - LMD Immobilier

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Description

Appartement T4 avec terrasse - vendu loué - St Julien 13012 Marseille
Quartier Saint Julien, dans résidence sécurisée avec gardien; bel appartement T4 de 80m² avec extérieur orienté ouest sans vis à vis direct. L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée desservant la cuisine équipée et le séjour, plus un cellier. Côté nuit, 3 chambres lumineuses avec larges fenêtres, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie et nombreux placards dans le couloir. Vendu avec locataires en place depuis 5 ans pour un loyer de 805 € charges comprises. Simple vitrage, chauffage et eau chaude collectifs. Parking libre dans la résidence. Proche d'un supermarché et arrêts de bus. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443

Publiée le 06/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 48689 - Réf Superimmo : ANVXWMH9L
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 2 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

79,68 m² (carrez : 79,68) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 16 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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