Superimmo
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Vente appartement 209 000 €
79,46 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 2 630 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
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Description

Votre agence ERA immobilier vous propose d'acheter un appartement de type 4 situé dans une résidence arboré très bien entretenu à Marseille 12ème, secteur La Fourragère. Il se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour donnant sur un grand balcon, d'une cuisine avec un espace salle à manger, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième (porte existante), d'une salle de bains, de wc indépendant et d'une cave en sous sol. Traversant, lumineux et sans aucun vis à vis avec une vue sur la Mer et Notre Dame de la Garde au loin, cet bien est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (à 500 mètres du Métro La Fourragère) et des axes autoroutiers (accès L2 Saint Barnabé à 5 minutes). Stationnement libre et aisé dans la résidence. Copropriété de 398 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 7510 - Réf Superimmo : ANVXXDKSJ
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 630 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42842.pdf

79,46 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 7 m²Étage 3/4
Orientation : Est / Ouest1 cave
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 398 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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Siren : 492629027
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