Vente appartement 179 000 €

79,45 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 14ème (13014)

T4 - 3ème ETAGE - TERRASSE - DOUBLE PARKINGS - BELLE EXPOSITION Marseille - Quartier les Hauts de Sainte Marthe L'agence Valority vous propose à la vente un très bel appartement de type 4 dans une copropriété de 2011, dans un quartier récent offrant le calme et la proximité de la ville: Informations essentielles: - Type 4 - Superficie 79,45 m² - Terrasse 11,85 m² - Etage 3 sur 5 - Résidence sécurisée - Ascenseur Le descriptif : - Entrée/couloir avec placard - Belle pièce à vivre avec baie vitrée sur la terrasse - Cuisine ouverte sur le séjour - 3 chambres dont 1 suite parentale - Une salle de bains - Un WC séparé Annexes en sus: - 2 Box en sous-sol (16 000 euros) Ce que l'on aime : - Une grande terrasse donnant sur la cour intérieure - Une résidence calme, sécurisée et proche des commodités (école, commerce...) - Double exposition Contact Mélanie VIDAL pour organiser une visite Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2091.89 euros.

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 091,89 € / an	Taxe foncière : 1 867 €

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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