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Vente appartement 109 000 €
79,61 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 15ème (13015)
79,61 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 15ème (13015)
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- 1 369 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME AVEC VUE MER RESIDENCE LA RADE A vendre : sur la côte méditerranéenne, nous sommes ravis de vous proposer à MARSEILLE (13015), cet appartement de 4 pièces au calme plein ouest, de 79,61 m². Il offre une entrée, un séjour double de 25 m², trois chambres de 9 m² à 12 m² et une cuisine. Il dispose également d'une salle de bains et de WC. Il y a aussi deux placards. Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement. Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres en bois y sont installées. Avec un balcon et une loggia (1 m²), gagnez en espace et en confort. Il est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il se situe dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a sept lignes de bus juste à côté. L'autoroute A55 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et deux tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois boucheries charcuteries et des épiceries. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 189 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (31 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 270 euros et 1 760 euros en 2024. Il est proposé à l'achat pour 109 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 100 lots est formée de 100 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 400 euros de charges annuelles pour ce lot. Votre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : 3935 - Réf Superimmo : ANVXXAY30
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| Prix de vente : 109 000 € | Prix au m² : 1 369 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79,61 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2024.
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