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Vente appartement 685 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 2ème (13002)

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  • 8 671 €/m²
  • Meublé
  • 13ème étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
LLOYD & DAVIS

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Description

Découvrez ce somptueux appartement de 79m2 au design raffiné et haut de gamme. situé à un niveau élevé d'un immeuble à l'architecture exceptionnelle en arcs de voutes blanches captivantes en plein coeur du quartier d'affaires de la Joliette il vous offre un confort et un standing digne d'un grand hôtel.
79M2 de pur bonheur, avec une décoration contemporaine vous offrant une ambiance unique, et une terrasse couverte pour profiter de moments inoubliables avec une vue mer à couper le souffle.
Ne manquez pas cette perle rare, alliant confort, style de vie et vue imprenable!.
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Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 750 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 522.00 et 706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Rima BRUTTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 168 303 Marseille

Publiée le 02/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 4648-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXWTN12
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Caractérisques
Prix de vente : 685 000 €Prix au m² : 8 671 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 34 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

79 m² - 3 pièces - 2 chambres13ème étage
Vue dégagéeChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 522 € / an
Maximum : 706 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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Infos légales : 753396902
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