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Vente appartement 217 000 €
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 4ème (13004)
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 4ème (13004)
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- 2 747 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/8 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente ce joli 3 pièces d'une surface de 79.0 m² Carrez, niché Avenue des Chutes Lavie à Marseille.
L'appartement est situé au 6e sur 8 étage, d'une résidence sécurisée des années 1970
Un ascenseur est présent dans l'immeuble.
Le bien se compose comme suit :
-D'un séjour de 23m² équipé d'un placard, exposé Ouest qui donne accès à une loggia fermée
-D'une loggia fermée de 10 m² est rattaché au séjour et à la cuisine
-D'une cuisine séparée de plus de 9m2, potentiellement ouvrable.
-De 2 chambres d'une surface de 11m2 et 12m2 chacune, côté cour et sans vis à vis
-D'une salle de bain de 4m², équipée d'une douche à l'italienne et de rangements
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Parfaitement desservi par les transports, il se situe à 5 minutes à pied de la ligne de bus 81 et à 5/10minutes à pied de la station de métro les Chartreux
Commerces, restaurants, écoles et principaux axes routiers écoles se trouvent à proximité de l'appartement
Le système de chauffage est: collectif- Gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre(eau froide, gestion des parties communes)
La taxe foncière est de 1200.0 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : ee4b40 - Réf Superimmo : ANVXWO6F9
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| Prix de vente : 217 000 € | Prix au m² : 2 747 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 992 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 79 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 6/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Balcon | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/01/2024.
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