Vente appartement 285 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 4ème (13004)

APPARTEMENT TYPE 3 AVEC TERRASSE PLEIN SUD À VENDRE A MARSEILLE 13004
Orpi vous invite à découvrir ce superbe appartement de type 3, situé dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas de l’Église des Chartreux. D’une surface de 71 m² (Carrez), ce bien en parfait état bénéficie d’une belle terrasse exposée plein sud de 9,5 m², idéale pour profiter du soleil.
Situé au 5ᵉ étage de la résidence récente (2005) "CHARTREUX - VILLAGE", calme, sécurisée et parfaitement entretenue, l’appartement se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, de deux grands placards, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une magnifique terrasse vient agrémenter ce bien. Les copropriétaires peuvent également profiter d’un superbe jardin privatif.
La résidence est idéalement située, proche des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes seulement du centre-ville de Marseille.
Possibilité d’acquérir un box fermé en option.
Charges : 300€/trimestre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4353

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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L'AGENCE DES 3 BASTIDES

Siren : 487621757

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