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Vente appartement 289 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 5ème (13005)

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  • 3 658 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

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Description

MARSEILLE 5 - secteur CONCEPTION - ( rue Saint-Pierre ) - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - vous propose : Au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur. En étage élevé et sans vis-à-vis ; à pied des écoles, commerces, du centre commercial, du bus et à proximité immédiate de l'hôpital de la Conception ; Un spacieux appartement , traversant lumineux, de trois pièces, de 79 m2 ( 99 m2 de surface au sol ), plus une terrasse, une loggia et cave ; L'appartement est doté d'un séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur loggia ; l'espace nuit propose deux chambres s'ouvrant sur terrasse, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément. Pour votre confort, climatisation réversible. Nombreux rangements. Vous apprécierez l' EMPLACEMENT, la TERRASSE, l' ASCENSEUR, la LUMINOSITÉ de l'appartement ; l' Hôpital, les commerces et écoles à proximité immédiate ! Votre contact : Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2232 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : NM-6710-LUMINEUX - Réf Superimmo : ANVXWZF7Q
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 3 658 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 232 € / anTaxe foncière : 1 885 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

79 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1972
ClimatisationSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8

Infos légales : 83081063600019
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