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Vente appartement 400 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 5 063 €/m²
  • Meublé
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
Durand Immobilier

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50 avis
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Description

Dans une résidence moderne de 2015, située dans un quartier en plein essor, venez découvrir cet appartement traversant de 79 m2 aux prestations soignées, idéal pour une vie de famille.
Ce bien se compose d'une spacieuse pièce à vivre, offrant un accès direct à une terrasse, avec une vue panoramique sur le parc du 26ème Centenaire. Ce grand espace extérieur vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille, d'y installer un coin repas en extérieur, ou encore un espace détente pour se relaxer tout en admirant la verdure du parc.
L’appartement propose également une suite parentale avec salle d’eau privative, et une terrasse avec une vue panoramique sur la Bonne Mère. Cette extérieur, à l'abri des regards, est parfait pour pratiquer du sport en extérieur, lire ou se détendre en toute tranquillité.
Deux autres belles chambres, un WC indépendant, ainsi qu’une seconde salle d'eau complètent ce bien de qualité.
Le bien offre des prestations de qualités notamment en termes d'isolation thermique et phonique, équipé du double vitrage
Possibilité d'acquérir un double box en sus du prix affiché.
Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée avec une excellente proximité aux commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez pharmacies, supermarchés, médecins, écoles et transports en commun (bus, métro, tramway). Le quartier est également riche en activités sportives, avec des installations pour pratiquer la quasi totalité des sports. Vous aurez tout à portée de main, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un appartement dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre conseillez : Hugo CHEVRE 06 52 87 57 97

Publiée le 01/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 369 - Réf Superimmo : ANVXWTIRM
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 5 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.durandimmo.com/vendre/

79 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Garages
2 terrassesAnnée de construction : 2015
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 27 m²
2 salles d'eau1 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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Siren : 849896907 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 040 751
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