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Vente appartement 215 000 €
79,08 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marsillargues (34590)

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  • 2 719 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

177 avis
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Description

A Marsillargues, Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement quatre pièces 79.08m² alliant CHARME de l'ancien, VOLUMES et CONFORT, situé au premier étage d'un immeuble de caractère à proximité de toutes commodités. La pièce de vie 34.15M² avec sa double exposition bénéficie d'une belle luminosité, la hauteur sous plafond et son sol en pierre accordent charme au lieu ! Belle distribution des pièces favorisant le confort : Un vaste couloir qui distribue une chambre ou bureau 9.93m² avec placard, une salle de bains, un toilette séparé, une chambre de 13.85m² avec placard, une chambre de 10.18m² avec placard, climatisation et balcon orienté cour intérieure de l'immeuble. Prestations ++++ -Double vitrage bois, volets bois -Chauffage électrique + climatisation split -Cave de 6m² -Superficie loi carrez : 79.08m² -Surface au sol total : 85.53m² -La campagne à 5mn -Parking à proximité pour faciliter le stationnement. Un appartement très soigné doté d'une agréable atmosphère. A découvrir sans tarder ! Visite : Estelle SANS 06.70.80.84.09 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1263.84 euros.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 02051 - Réf Superimmo : ANVXX39JC
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 263,84 € / anTaxe foncière : 1 105 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121093.pdf

79,08 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
1 caveAnnée de construction : 1800
Séjour de 34 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AIGUES MORTES

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