Vente appartement 227 500 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Martigues (13500)

CAP 13 IMMOBILIER vous présente : L'INTIMISTE, une résidence fermée et sécurisée au coeur de JONQUIERES accueille ce bien qui se distingue par ses surfaces généreuses. Il s'agit d'un appartement niché au dernier étage en duplex. L'espace de vie s'ouvre sur une chaleureuse terrasse qui offre une vue dégagée. La lumière imprègne ce lieu grâce aux grandes ouvertures. L'espace nuit est répartit sur deux niveaux. Une chambre à l'étage s'ouvre sur un second extérieur. La cuisine est actuellement séparée mais ouverte sur la pièce à vivre avec la possibilité de créer un espace totalement ouvert. Un garage privatif au niveau du rez-de-chaussée de la copropriété complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon de bien-être. - Contact : Hugo Meublat 06 33 00 52 93 - Bien soumis au régime de la copropriété - Taxe Foncière : 1 381 euros/an - Mandat: 2905 : Honoraires Charge Vendeur - Classe énergétique D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4499.92 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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CAP 13 MARTIGUES

Infos légales : 44007089400017

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