Vente appartement 135 000 €

79,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

Réf. 9602 - VIAGER OCCUPE - MENTON (06)
Réf. 9602 - VIAGER OCCUPE - MENTON (06) - EGLISE ORTHODOXE
Proche toutes commodités (commerces, école), à moins de 15 min à pied de la gare SNCF et à 5 mn de la plage, dans une résidence de bon standing, un lumineux APPARTEMENT traversant de 2 pièces (anciennement 3 pièces), de 79,02 m², situé au 4ème étage (sur 7) avec ascenseur, il se compose de :
• Un hall d’entrée avec penderie,
• Une cuisine équipée donnant sur le BALCON Nord,
• Un séjour sur TERRASSE Sud,
• Une chambre sur BALCON Nord,
• Une salle de douche,
• Un W.C. indépendant,
• Un dressing.
Sols : carrelage
Superficie habitable : 79.02 m² + 2 BALCONS (6 et 5 m²)
Eau chaude et chauffage central gaz
• Une CAVE
• Un GARAGE
N.B. : Bonne situation, appartement et résidence bien entretenus. Porte blindée.
BOUQUET : 135 000 euros HAI
+ rente 450 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 82 ans (M) et 78 ans (D)
Valeur Vénale : 360 000 euros
T.F. : 640 € / An
Charges : 200 € / Mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 74,87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16,37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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