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Vente appartement 212 000 €
79,1 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Metz (57000)

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  • 2 680 €/m²
  • Dernier étage
Herbeth immobilier

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Description

APRES-MIDI PORTES OUVERTES LE VENDREDI 18 DE 15H00 à 19H00. VOUS POUVEZ RESERVER VOTRE CRENEAU PAR MAIL.
Au troisième étage d'un immeuble de 1850, bel appartement lumineux de 80m2, 5 pièces en bon état.
Emplacement idéal entre la place Mazelle et la place Coislin, à deux pas de l'hyper-centre. Proche de toutes les commodités, de la gare à pied, et des accès autoroute, cet appartement est parfait pour de la location meublée, de la colocation, ou pour y habiter.
Il comprend une grande pièce de vie de 39 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, un WC avec douche. Un dégagement avec placard et emplacement machine à lavé. Il dispose également de deux belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, et d'une buanderie. chauffage individuel au Gaz, double vitrage bois.
Prévoir 12 500 € supplémentaires pour des travaux de copropriété, incluant la réfection des parties communes, les colonnes montantes, les réseaux et la mise en copropriété.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 240927_MD-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXWWELB
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 680 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/2240/P1bDa/bareme_2024_des_honoraires_ttc_herbeth_immobilier_1.pdf

79,1 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
CaveAnnée de construction : 1915
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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