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Vente appartement 519 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Meudon (92190)

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  • 6 570 €/m²
Isabelle PASSEGUE-LE HERISSE - Winkey

Isabelle PASSEGUE-LE HERISSE - Winkey

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Description

MEUDON BELLEVUE, APPARTEMENT RENOVE SUR JARDIN DE 79 m2

A proximité de l'avenue du Château, niché dans un ECRIN DE VERDURE, venez découvrir ce superbe APPARTEMENT DE 79 M2 sur JARDIN, PROCHE GARE, COMMERCES ET ECOLES, au CALME.
Amoureux du CALME et de la NATURE, venez découvrir sans plus attendre ce bel APPARTEMENT TRAVERSANT RENOVE avec une exposition EST / OUEST, de 3/4 pièces vous offrant une SURFACE CARREZ de 79 M2.

Une agréable entrée dessert un ESPACE DE VIE LUMINEUX de 37 M2, avec baies vitrées sur jardin comprenant un joli séjour - salle-à-manger et la cuisine ouverte est très fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements, aménagée, équipée et son espace repas. Très pratique au quotidien.
Un dégagement vous mènera vers la partie nuit comprenant une VASTE CHAMBRE PARENTALE de plus de 13 M2 sur jardin avec DRESSING ainsi qu’une seconde chambre avec dressing, un bureau, une salle-de-bains et des toilettes séparées. Possibilité de créer une troisième chambre.
Cet appartement, très fonctionnel au quotidien, vous offre également de BELLES PRESTATIONS DE QUALITE : cuisine de design danois, nombreux rangements sur mesure, baies vitrées sécurisées avec isolation thermique renforcée et des fenêtres aluminium tout en double vitrage, volets électriques à télécommande de marque Budendorff, éclairage avec variateurs d'intensité, porte blindée, digicole, interphone.
AUNCUN GROS TRAVAUX A PREVOIR.
Une cave de 6 m2 et un parking complètent ce bien.
IDEALEMENT PLACE, à 3 mn de la GARE DE BELLEVUE, à 6 mn des commerces et des écoles, dans une RESIDENCE ARBOREE et SECURISEE, vous ne pourrez demeurer insensible aux multiples avantages de ce bien.
Cet appartement très bien situé est le lieu parfait pour accueillir une famille avec une AIRE DE JEUX dans la copropriété qui ravira les petits et les grands !

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Cette annonce vous est proposée par PASSEGUE ISABELLE - EI - NoRSAC: 879 220 267, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : VAP930003502 - Réf Superimmo : ANVXXGZUB
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 €Prix au m² : 6 570 € / m²

Barème d’honoraires : https://winkeys.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

79 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
Cave1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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