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7

Vente appartement 165 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Molsheim (67120)

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  • 2 089 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Residence 2000

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Description

EN EXCLUSIVITE !
A proximité immédiate des axes autoroutiers, du collège et de la gare de MOLSHEIM, ce 3 pièces de 79,35m² n'attend que vous !
Situé au troisième étage avec ascenseur, et dans un environnement paisible, vous apprécierez la luminosité du séjour de 29,45m² et du balcon exposé Sud Ouest, des deux belles chambres de 12m² chacune ainsi qu'un espace cuisine séparé, une salle de bains et un WC séparé.
Des places de parking communes vous permettrons de vous garer à l'arrière de la copropriété sans difficulté et une cave complètera le bien.
DPE : Classe C, garantissant une bonne performance énergétique
Chauffage électrique pour un confort optimal.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement accueillant !
Contactez nous !
Référence agence : 6664

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : JONP-P4X-US1 - Réf Superimmo : ANVXX2GJE
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 089 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 077 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 794,39 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 154 205,61 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/451/bareme.pdf

79 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 caveBalcon
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Siren : 718504293
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