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Vente appartement 210 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montélimar (26200)

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  • 2 658 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Pierre-Olivier LORAS - iad

Pierre-Olivier LORAS - iad

80 avis
07 81 51 45 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pierre-Olivier Loras (07 81 51 45 50) vous propose : Dans une petite résidence sécurisée de 2002 avec une bonne qualité de construction , au calme, trouvez cet appartement de 79m² , trois pièces, au 1er étage sans ascenseur, un garage de 36m² avec accès direct sécurisé et automatisé au sein de la résidence. Bénéficiez d'une entrée de 7m² avec penderie desservant une belle pièce à vivre de 27m² semi-ouverte sur une cuisine équipée de 13m² avec un accès direct à la terrasse de 10m² orientée sud pour ces deux pièces. Vous trouverez également 2 grandes chambres(13m²) avec des rangements de qualité , sans nuisance (côté cour), une salle de bain agrémentée d'une douche et des toilettes séparés. Chauffage central par chaudière individuelle gaz, climatisation réversible, volets roulants, pas de travaux à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89.33 € par mois (soit 1072 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Loras EI (ID 11430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1542654 - Réf Superimmo : ANVXVXK3Z
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 658 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 072 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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