Superimmo
9

Vente appartement 189 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montélimar (26200)

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  • 2 392 €/m²
  • 1er étage
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Description

Duplex - résidence très calme proche gare
Venez découvrir ce duplex d'environ 80 m², situé au 1er étage d'une petite résidence paisible, sans ascenseur, à deux pas de la gare et du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards intégrés. La pièce de vie baignée de lumière naturelle ouvre sur un balcon d'angle avec une vue dégagée. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et neuve, allie modernité et praticité. De plus vous trouverez une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'une chambre confortable et lumineuse. WC séparés. À l'étage, le palier dessert un espace bureau, une deuxième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC à rafraîchir.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans la pièce de vie et à l'étage. À noter que l'ancien système de chauffage collectif au sol a été arrêté l'an dernier, ce qui entraînera une diminution des charges sur le prochain exercice.
Enfin, un garage en box fermé, une cave et une place de parking complète ce lot. TF 2024 : 1506€ Charges : 190€/mois.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85356801 - Réf Superimmo : ANVXX0SSO
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 392 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22225/fees_document.pdf?1680874160

79 m² (carrez : 78,5) - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
1er étage Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
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