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Description

Résidence LE FAUBOURG 2, quartier St James, venez découvrir un appartement T3 de 82,45m2 situé au 3 étage avec terrasse de 8m2.
Celui ci comprend un hall d'entrée, une cuisine et un salon ouvert sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains, wc, une mezzanine à usage de grenier et rangement.
Le chauffage au sol et l'eau froide sont compris dans les charges.
l'appartement dispose d'un garage de 22 m2 et d'une cave de 3,4m2, possibilité de se garer dans la copropriété.
Proche des commodités , école, commerces, marché provencal.
Pour visiter veuillez contacter Christian GIRARD au O6 21 76 38 09

Publiée le 15/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 00593198 - Réf Superimmo : ANVXX6LOJ
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 709 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 241,6 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/montelimar-26200/agence-immobiliere/foncia-transaction-montelimar-1659

Disponible immédiatement79 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/4 avec ascenseurGarage
TerrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage au gazCuisine de 7 m²
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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