Vente appartement 215 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Monteux (84170)

iad France - Éric Dessales (06 62 34 17 38) vous propose : MONTEUX – Exclusivité. 5 mn à pied du centre-ville et 1 mn à pied des écoles. Extrêmement rare : Appartement avec 3 chambres, son jardin privatif de 112m² environ, son garage individuel et sa place de stationnement privative. Idéalement situé, cet Appartement de type 4 de 79 m² environ habitables se trouve en rez de chaussée de la résidence et il est entouré par son jardin. Il se compose d’un grand séjour-salon de 31 m² environ ouvert sur la terrasse et sur le jardin, d’un coin cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Il dispose d’un chauffage central individuel au gaz de ville, du double vitrage PVC et il est habitable immédiatement puisqu’il vient d’être repeint. Calme et luminosité sont au rendez-vous. C’est l’appartement Idéal pour une famille qui recherche la proximité d’une école et d’un parc de jeux (ils sont tous les 2 en sortie de la résidence…) ou pour une retraite paisible proche de toutes les commodités à pied en conservant un bel espace extérieur pour soi ainsi que pour ses animaux de compagnie. En bref, c’est une véritable Perle Rare qui vous attend dans ce quartier calme et très recherché de Monteux. Appelez-moi vite et allons le découvrir ensemble.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186 € par mois (soit 2232 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Éric Dessales EI (ID 9494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 232 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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ÉRIC DESSALES - IAD

Siren : 511905648

16 avis clients

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