Vente appartement 299 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montfermeil (93370)

Situé au premier étage d'une copropriété récente, cet appartement de 79 m², en parfait état et encore sous garantie décennale, offre un cadre de vie moderne et confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de près de 30 m², comprenant une cuisine et un séjour lumineux, prolongé par un balcon de 7,89 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Le coin nuit, accessible par un couloir, se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien.
Cet appartement est équipé de double vitrage et bénéficie d'un système de chauffage collectif, assurant une isolation et une efficacité énergétique optimales.
Pour votre confort, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses avec le bien. La localisation est également un atout majeur, avec le tramway T4 à seulement 4 minutes à pied et la gare RER de Chelles accessible en 10 minutes de bus, facilitant vos déplacements au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 262

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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