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Vente appartement 499 000 €
79,55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
MONTPELLIER (34000)
79,55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
MONTPELLIER (34000)
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- 6 273 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence familiale 55 immo à Port Marianne a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence sur Port Marianne : Niché en hauteur dans une résidence face au Lez, laissez-vous séduire par ce beau 3 pièces de près de 80 m2. Situé en dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Lez et la vielle ville de Montpellier, il se compose d'une entrée permettant l'accès au salon/séjour/cuisine de 44 m2 avec cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie est baignée de soleil tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, SUD/OUEST/NORD. Celle-ci donne accès à la terrasse de 24 m2 avec sa vue entièrement dégagée. Côté nuit, les deux chambres sont espacées pour plus d'intimité, l'une a une surperficie de 13 m2 et la seconde de près de 11 m2. La salle d'eau est individuelle et les WC sont séparés. Les plus de cet appartement : - Climatisaton réversible - Parquet au sol - Triple expositions - Sans-à-vis Ainsi qu'un garage sécurisé en sous-sol. Proche : Montpellier EST / Arbre Blanc / Port Marianne / Le Lez / Parc Marianne / Bassin Jacques Coeur / Lironde / Tramway
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : 342614179 - Réf Superimmo : ANVXX7M45
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 6 273 € / m² |
| Taxe foncière : 1 934 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34261/34261/bareme.pdf
| 79,55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (7ème) avec ascenseur | Orientation : Nord, Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  134 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/04/2016.
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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
04 67 22 39 41
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