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Vente appartement 565 000 €
79,3 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nanterre (92000)
79,3 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nanterre (92000)
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- Sous compromis
- 7 125 €/m²
- Exclusivité
- Étage 12/14 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif: radiateurs
RESEAU EXPERTIMO CONSEILS 75 - Expertimo
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NANTERRE-UNIVERSITE, EN EXCLUSIVITE, dans un très bel immeuble recherché et très récent, aux lignes élancées et à la façade agrémentée de jardinières suspendues, vous serez séduit par cet appartement de standing en étage élevé, créé sur-mesure et avec goût. Il comprend une grande entrée, un double séjour avec sa salle à manger intimiste, son séjour baigné de lumière et sa cuisine équipée (conçue par un cuisiniste) et très bien agencée avec ses électroménagers haut de gamme. La vue de la terrasse sur la Défense, les forêts au loin et le Sacré Coeur feront de cette pièce couverte et semie protégée par un système de vitres pivotantes et coulissantes, un endroit parfait où recevoir vos convives à l'arrivée des beaux jours. La suite parentale est composée d'une chambre de belle taille, d'une salle d'eau aux tons sobres avec une douche italienne et vasque et un très grand dressing avec son coin buanderie. Une seconde chambre avec une belle vue sur La Défense et agrémentée de verdure est desservie par une salle de bain chaleureuse avec toilettes et placards. Possibilité d'une 3ème petite chambre ou bureau. Toilettes séparés. Vue dégagée et sans vis à vis dans toutes les pièces avec une très bonne orientation (triple exposition) vous permettant de profiter du lever et du coucher du soleil. Normes PMR. Garantie décénnale de 8 ans. Surface carrez de 79,55 m2, surface utile de 97,55 m2. Le prix du parking intérieur est de 10 000 euros en sus. Possibilité de louer des places de parkings supplémentaires. Nouveau quartier dynamique et toujours en croissance avec commerces, cinéma, crèches, écoles, université et transports (gare RER Nanterre-Université - ligne A direction Saint Germain en Laye ou Nation, à 12 minutes de Charles de Gaulle Etoile et Ligne L direction Saint Lazare) à proximité immédiate et non loin de la future gare RER Nanterre-La Folie (ligne E et ligne de métro 15). Bien en copropriété, 49 lots. Charges prévisionnelles mensuelles de 323 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires agence à charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 18/06/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 811_777772 - Réf Superimmo : ANVXSP2C7
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| Prix de vente : 565 000 € | Prix au m² : 7 125 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 579,64 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1177
| 79,3 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 12/14 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2020 |
| Chauffage collectif: radiateurs | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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