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Vente appartement 263 000 €
79,22 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 3 320 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

69 avis
02 40 40 37 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE / Nantes Monselet T3 / 79m² / DERNIER ETAGE / LUMINEUX / ASCENSEUR Au coeur d'un quartier très prisé, à quelques minutes à pied du tramway "Felix Faure", venez découvrir le charme de cet appartement TRAVERSANT sur PARQUET situé au DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR d'une copropriété ancienne réhabilitée dans les années 80. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine aménagée, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un coin buanderie. La surface carrez est de 65,36m² (79,22m² au sol) En annexe vous profiterez d'une cave et d'un abri à vélo commun et sécurisé. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : RP1085-A - Réf Superimmo : ANVXVW28E
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 3 320 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / anTaxe foncière : 1 302 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121990.pdf

79,22 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1900
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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Siren : 419002597
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