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Vente appartement 319 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 4 038 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
LES TOITS

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Description

situation idéale quartier Viarme - Hauts Pavés
Au 2ème étage d'un immeuble ancien calme et bien entretenu
Appartement type 3 de 79m2, spacieux et lumineux
Agréable pièce de vie de 33m2 sur parquet ancien rénové
Cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle d'eau
Toilettes séparés
Un grand grenier et une cave
Fibre
Accès au centre-ville à pied
Proximité commerces, marché de Talensac, écoles et transports (tramway ligne 3)
Points forts :
- Emplacement
- Cachet
- Volumes
- Annexes (grenier et cave)

Publiée le 21/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2620TOU - Réf Superimmo : ANVXWZTM2
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 4 038 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 14 028,68 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 304 971,32 €. Barème d’honoraires : https://www.lestoits.fr/honoraires/

79 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle d'eau
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an
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Infos légales : 80289228100022
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