Vente appartement 251 438 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

NOUVEAUTE AGENCE DIRECTE NANTES, L'immobilier à frais réduits ! Quartier place St-Félix Grand appartement de type 3 composé de beaux volumes avec possibilité de réaménagement, implanté au sein d'une belle résidence calme et arborée, vous apprécierez sa douceur de vivre. En annexe une cave, stationnement possible. Quartier St-Félix très recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les bords de l'Erdre, les écoles, les lycées et le centre-ville. Points forts : - Résidence de standing - DPE D - 1 loggia - Possibilité d'évolution - Quartier recherché - Ascenseur - Commerces à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Attention photos améliorées par l'IA Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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