Superimmo
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Vente appartement 280 530 €
79,04 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44100)

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  • 3 549 €/m²
  • Étage 1/2
Agence Directe 3.9%

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485 avis
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Description

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à frais d'agence réduits Nantes Mellinet Zola, rue du Général de Torquat, beau T3 chaleureux de 79m² situé au premier étage d'une petite copropriété. Le bien comprend une entrée avec placard, 2 belles chambres, une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée, une salle de bains avec wc. Une grande cave d'environ 20m² DPE en D Plus de photos , géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande. AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'Hau spécialiste des quartiers des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... AGENCE DIRECTE estime Gratuitement votre bien. L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1346 euros.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : DR4562 - Réf Superimmo : ANVXXCYQS
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Caractérisques
Prix de vente : 280 530 €Prix au m² : 3 549 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 346 € / anTaxe foncière : 1 040 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 10 530 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf

79,04 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 cave
Année de construction : 19001 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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Siren : 799837547
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